1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
北区
83.7万円/㎡
前年比+32.7%
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サンハイツ東十条
東京都北区東十条四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
3,967万円
70.3万円/㎡
2,304
3,413
4,521
5,630
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,521万円
60.5万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
サンハイツ東十条
3,280万円（58.1万円/㎡）/ 3階 / 56.43㎡ / 4K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 3,280万円 | 58.1万円 | 3階 | 56.43㎡ | 4K | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 67.2万円 | 10階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 3,499万円 | 65.7万円 | 8階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,499万円 | 63.3万円 | 8階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,599万円 | 67.6万円 | 8階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,499万円 | 56.9万円 | 8階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,599万円 | 65.1万円 | 8階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 2,480万円 | 46.6万円 | 8階 | 53.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 52.2万円 | 8階 | 53.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/22 | 2,990万円 | 56.1万円 | 8階 | 53.27㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | サンハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 3,280万円 | 58.1万円 | 56.43㎡ | 4K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/25 | TKハイム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,830万円 | 55.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/26 | トーア飛鳥山マンション 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 3,590万円 | 57.8万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 駅分 | 2,400万円 | 44.9万円 | 53.4㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/13 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,380万円 | 45.4万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、北区では32.7%上昇しています。
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